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V E R K A U F T: Attraktives Paket für Kapitalanleger (4 Wohnungen HH-Eilbek)
Objektnummer
1017
Straße
Richardstraße 76 -78
Ort
22089 Hamburg-Eilbek
Wohnfläche
323,11 m²
Mieteinnahmen p.a. IST
27.794,28 €
Preis
629.000,00 €
Courtage
6,25%
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1950
Jahr der letzten Mod./Sani.
2000
Wohnungs-Haustyp
Wohnanlage

Ausstattung
Die Wohnungen sind im guten Zustand. Die Wohnung 4 ist komplett neu aufwendig renoviert worden. Die geräumigen Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster, Stabparkettfußboden, Vollbad und einen großen Balkon.
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus hat eine weiße Putzfassade mit rotem Klinkersockel, eine große Holzeingangstür und ein großzügiges Treppenhaus mit Naturstein bis Schulterhöhe an den Wänden.
Objektzustand
Gepflegt
Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich im schönen Wohnquartier Eilbek nur wenige Fahrminuten von der Außenalster entfernt. Erholung findet man in nächster Nähe im Jakobi-Park und am Eilbekkanal. Die U-Bahn-Anbindung ist besonders gut. Hier gibt es gleich drei Haltestellen. Außerdem fährt die S-Bahn durch das Viertel. Mit dem Auto ist man schnell in den beliebten Einkaufzentren Hamburger Straße und Quarree.
Sonstiges
Mieteinahmen "Anlagepaket Richardstraße"
Wohnung 1 (1. OG) 128,62qm: 11.675,88 EUR p.a. netto kalt.
Wohnung 2 (EG links) 64,94qm: 3.742,92 EUR p.a. netto kalt.
Wohnung 3 (1. OG, l.) 64,55qm: 4.562,28 EUR p.a. netto kalt.
Wohnung 4 (2. OG, l.) 65,11qm: 7.813,00 EUR p.a. netto kalt.

GESAMT Wohnfläche 323,11qm: 27.794,28 EUR p.a. netto kalt.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir kümmern uns.