Ansprechpartner:
Herr Michael Schüler

Telefon
040-23938959

Telefax
040-22944976

info@weisshaus-immobilien.de

DruckexposéDruckexposé

Objekt anfragenObjekt anfragen

VERMIETET: HH-Uhlenhorst: 2 Zi. mit Balkon, Kamin und Parkplatz in Alsternähe
Objektnummer
27771
Straße
Hofweg 5
Ort
22085 Hamburg
Zimmer
2
Etage
2
Gesamtanzahl der Etage
5
Wohnfläche
62,00 m²
Kaltmiete
865,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.108,00 €
Parkplatz- / Stellplatzmiete
50,00 €
Kaution
2.595,00 €
Heizkosten
123,00 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.108,00 €
Courtage
2MM
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1980
Jahr der letzten Mod./Sani.
2011
Wohnungs-Haustyp
Etagenwohnung

Ausstattung
EBK, Parkett, Vollbad, Süd-Balkon, Kamin, Fahrstuhl, Kellerabstellraum, Außenstellplatz
Objektbeschreibung
Diese sehr schöne und gepflegte 2 Zimmerwohnung im 2. OG erreichen Sie bequem über einen Fahrstuhl. Die grosszügig gestaltete Diele bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe oder einen Schrank. Der zur Südseite und zum Garten ausgerichtete Balkon eignet sich ideal, um in absoluter Ruhe bei einem Glas Wein zu entspannen. Die vollständig eingerichete Einbauküche ist hell und verfügt über alle wichtigen Geräte wie zum Beispiel: Geschirrspüler, Kühlschrank, mit separater Gefrierkombinaton, E-Herd mit gepflegten Kochplatten sowie Spüle. Das Highlight der Wohnung ist der funktionierende wunderschöne Kamin, auf den Sie vom Sofa aus herrlich blicken können. In allen Zimmern finden Sie gut erhaltenes Parkett vor. Das Bad verfügt über 2 getrennte Waschbecken und Badewanne. Der Abstellraum in der Wohnung besitzt einen Waschmaschinenanschluss und bietet Ihnen genügend Stauraum.
Eine persönliche gemeinsame Besichtigung ist empfehlenswert. Zur Wohnung gehört ein separater Fahrradkeller sowie ein Kellerraum. Der PKW-Stellplatz muss mit einem separaten
Mietvertrag für mtl. EUR 50,00 angemietet werden.
Objektzustand
Gepflegt
Lagebeschreibung
Der Hofweg ist die Verlängerung vom Mühlenkamp. Alsternähe, gepflegte Altbauten, urige Kneipen, Cafes, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (das EKZ Hamburger Meile ist in ca. 10 Gehminuten entfernt) Hamburgs In-Stadtteil Uhlenhorst - östlich der Außenalster zählt nicht umsonst zu den beliebtesten und teuersten Wohnvierteln. Für Uhlenhorst spricht vor allem seine zentrale Lage direkt an der Alster, umgeben von den Stadtteilen Winterhude, Barmbek, Eilbek und Hohenfelde, begrenzt im Norden von der Straße Langer Zug und vom Mundsburger Kanal im Süden. Mitten hindurch verläuft der Uhlenhorster Kanal, der in den idyllischen Feenteich mündet. Der Stadtteil wird vor allem durch herrschaftliche Jugendstilhäuser und -villen geprägt.
Sonstiges
Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen. Jedes Jahr erhöht sich die mtl. Nettokaltmiete um EUR 15,00.

Wir kümmern uns.