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VERMIETET: Jugendstilklassiker: 5,5 Zimmer in Winterhude/Ecke Leinpfad
Objektnummer
29978
Straße
Maria-Louisen-Strasse 2
Ort
22301 Hamburg
Etage
1
Gesamtanzahl der Etage
2
Wohnfläche
240,00 m²
Kaltmiete
3.120,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
3.640,00 €
Kaution
9.360,00 €
Heizkosten
300,00 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
3.640,00 €
Courtage
2MM
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1911
Jahr der letzten Mod./Sani.
2009
Wohnungs-Haustyp
Etagenwohnung

Ausstattung
Der repräsentative Empfangsbereich ist mit einem Mamorfußboden versehen. Die Zimmer bestechen durch die historisch erhaltenen Jugendstilelemente wie Stuck, Türelemente und Fischgrätenparkett. Die hellen Zimmer sind weiss gestrichen. Auf 3 Balkonen können Sie zu jeder Tageszeit Sonne geniessen. Die mehrfach isolierverglasten Fenster bestehen tlw. aus Sprossen. Die große, helle Einbauküche entspricht einer gehobenen Ausstattung mit schwarzer Granitarbeitsplatte und Kochblock. Das großzüge Wohnzimmer lädt aufgrund des offenen Kamins zu gemütlichen Abenden ein. Die Schlafzimmer sind nach hinten heraus gelegen und mit einem Bad mit Whirlpool verbunden. Das WC und die Dusche sind separat. Der interessante Grundriss erlaubt individuelle und unter-schiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung
Die schöne Altbauwohnung befindet sich im 1. OG eines tollen Jugendstilhauses in Bestlage von Hamburg-Winterhude in unmittelbarer Alsternähe in der Maria-Louisen-Strasse / Ecke Leinpfad. Schon der repräsentativer Hauseingangsbereich versprüht ein ganz besonderes Flair.
Objektzustand
Gepflegt
Lagebeschreibung
Das wunderschöne Haus bietet durch seine besondere und zentrale Lage in Hamburg-Winterhude eine ausergewöhnliche Wohnqualität. Fußläufig sind in ein paar Minuten die Alster sowie kleinere Geschäfte und Cafes zu erreichen.




Wir kümmern uns.